ТБИЛИСИ, 27 марта – @NGnewsgeorgia. Уничтожение исторической застройки в Батуми вновь оказалось в центре внимания после сноса здания вблизи Старого бульвара ради строительства элитного жилого комплекса.
Речь идет об одноэтажном строении по адресу Ниношвили, 25, расположенном недалеко от гостиницы Sheraton. В непосредственном соседстве – в здании со статусом памятника культурного наследия – находится популярный ресторан Fanfan.
Несмотря на близость к объектам культурного наследия, на освобожденном участке планируется возведение 11-этажного жилого комплекса. Как выяснило издание «Батумелеби», проект реализует компания, связанная с бизнесменом Лашей Баладзе, известным как спонсор правящей «Грузинской мечты». C 2011 года по сей день он пожертвовал партии 240 тыс. лари (около $90 тыс.).
Согласно проектной документации, новое здание достигнет высоты 47,5 метра. Эксперты отмечают, что такая застройка может существенно изменить визуальную среду района, ограничив обзор исторических зданий и фактически «перекрыв» их восприятие в охраняемой зоне.
При этом действующее законодательство предусматривает ограничения на строительство в радиусе 150 метров от памятников культурного наследия. В частности, запрещаются объекты, способные нарушить их визуальное доминирование или восприятие. Тем не менее проект получил одобрение городской мэрии, поскольку здание на Ниношвили, 25 ранее было признано аварийным и включено в соответствующую программу расселения и замещения.
Отдельного внимания заслуживает ситуация с соседним зданием по адресу Ниношвили, 23 – двухэтажным особняком в стиле модерн, имеющим статус памятника культурного наследия. Он также находится в собственности компании Баладзе. Агентство культурного наследия Аджарии заверяет, что объект проходит реставрацию с сохранением внешнего облика.
Батуми в последние годы регулярно сталкивается с проектами, в которых приоритет отдается коммерческой застройке, а не сохранению исторической среды. Критики указывают на системную тенденцию: под предлогом аварийности и реконструкции в центре города освобождаются участки под строительство апартаментов и жилых комплексов, что постепенно трансформирует архитектурный облик Батуми и сокращает долю его исторической застройки.