ТБИЛИСИ, 16 июля — @NGnewsgeorgia. Тбилиси готовится потерять один из своих самых узнаваемых архитектурных символов. Архитектурная служба столицы выдала разрешение на снос знаменитых «труб» в парке Рике — недостроенного музыкального театра и выставочного комплекса, спроектированного всемирно известным итальянским архитектором Массимилиано Фуксасом.
Здание, которое почти 15 лет определяло футуристический силуэт грузинской столицы, так и не открыло свои двери для публики. Теперь у нового собственника — компании Rike Dom (принадлежащей девелоперу Macro Property / Makro Constructions) — есть время до 25 декабря, чтобы полностью демонтировать комплекс площадью 14,5 тысячи квадратных метров. На его месте планируют построить гостиницу.
Архитектурная мечта эпохи Саакашвили
Две гигантские переплетенные трубы из стекла и нержавеющей стали появились на левом берегу Мтквари в начале 2010-х. Проект стал частью масштабной модернизации Тбилиси, инициированной тогдашним президентом Михаилом Саакашвили. Вместе со стеклянным Мостом Мира, Домом юстиции и президентским дворцом он должен был сформировать новый, современный облик столицы.
Комплекс разработали Массимилиано и Дориана Фуксас. В одном корпусе планировали разместить музыкальный театр и концертный зал с особой акустикой, в другом — выставочное пространство для современного и цифрового искусства.
Контракт на строительство Фонд развития Тбилиси заключил осенью 2011 года. Металлический каркас изготовила итальянская компания Permasteelisa, а общая стоимость проекта оценивалась в 89 млн лари.
К концу 2012 года строители успели завершить внешнюю оболочку здания, израсходовав около 75 млн лари. После смены власти работы остановились. Внутренние помещения так и остались недостроенными.
От символа будущего до заброшенного объекта
Следующие годы власти не могли решить судьбу комплекса. Для одних он оставался ярким примером современной архитектуры, для других — дорогостоящим наследием прежней власти.
Пока вокруг шли политические споры, бетонные интерьеры пустовали, металлические конструкции ветшали, а само здание постепенно превращалось в опасный заброшенный объект. В январе 2025 года на территории комплекса произошел несчастный случай — 16-летний подросток погиб после падения в глубокую яму, заполненную водой и грязью. Столичные власти тогда сняли с себя всю ответственность, напомнив, что данная территория не является собственностью муниципалитета, хотя и находится прямо в центре популярного парка.
На этой неделе мэр Тбилиси Каха Каладзе заявил, что комплекс давно утратил всякую функциональность.
«Это частная собственность. На протяжении многих лет здание находилось в крайне тяжелом состоянии, было полностью нефункциональным и фактически превратилось в свалку. Частный собственник принял решение о его демонтаже… В целом внешний вид здания — вопрос вкуса, однако в существующее пространство оно совершенно не вписывалось», — сказал Каладзе журналистам ранее на этой неделе.
Семь аукционов и один снос
При правительстве «Грузинской мечты» государство несколько раз пыталось избавиться от объекта.
В 2020 году комплекс выставили на приватизацию почти за 96 млн лари, однако шесть аукционов подряд не заинтересовали покупателей. Весной 2022 года цену снизили почти в десять раз. За 10,02 млн лари объект приобрел приближенный к властям бизнесмен Давид Хидашели через компанию Global Victory Trust.
Покупатель обязался вложить не менее 20 млн лари, открыть музей вина, центр цифрового искусства, выставочные пространства и конференц-залы. Эти планы так и не были реализованы.
Незадолго до окончания инвестиционного срока объект перепродали компании Rike Dom за 2,84 млн долларов.
Уже через несколько месяцев правительство изменило условия приватизации. Теперь инвестору официально разрешили снести комплекс Фуксаса и построить на его месте гостиницу. Минимальный объем инвестиций увеличили до 44 млн лари.
Вскоре компанию приобрел девелопер Macro Property. Каким будет будущий отель, власти пока не показывали. Каладзе выразил уверенность, что это «будет один из лучших проектов в городе».
«Это все равно что отрубить человеку голову»
Решение о демонтаже вызвало резкую реакцию архитектурного сообщества. 82-летний Массимилиано Фуксас признался, что за всю свою международную карьеру не сталкивался с подобной историей.
«Это просто безумие… Я работал по всему миру, и за всю свою карьеру никогда не видел ничего подобного. До тех пор, пока я не увижу снос собственными глазами, мне будет сложно в это поверить», — сказал архитектор в интервью грузинской службе Радио Свобода.
«Этот проект никогда не был коммерческим. Это было пространство для культуры — музыки, выставок и общественной жизни. Сама эта территория создавалась для того, чтобы укреплять и развивать культуру. Если в угоду частным интересам можно сносить все подряд, то таким путем можно уничтожить и весь мир».
Архитектор рассказал, что весной прошлого года его бюро обращалось к грузинским властям с предложением сохранить здание и интегрировать его в новый проект, однако ответа так и не получило.
«Мы могли бы параллельно представить новый проект или найти другое решение. Но демонтаж — это совсем другое. Снести здание — все равно что отрубить человеку руку или голову. И ради чего? Потому что вам не нравится Фуксас? Или потому что вам не нравилась политика прежнего президента? Я не знаю, чего вы вообще хотите на самом деле», — говорит Фуксас.
Третий президент Грузии Михаил Саакашвили, выступая на судебном заседании в четверг, назвал решение о демонтаже «варварством» и преступлением против наследия страны:
«Неужели вы не понимаете, что театр в парке Рике — это не прихоть Саакашвили. Это было гениальное творение Массимилиано Фуксаса, признанное лучшим проектом года во всем мире. Оно не принадлежало Саакашвили или отдельному художнику — это было ваше достояние, которое у вас отнимают и разрушают».
В своих соцсетях Саакашвили также жестко атаковал Каху Каладзе, обвинив мэрию в коррупции и неэффективном расходовании средств, напомнив, что власти сейчас готовы тратить огромные деньги на строительство новых, «совершенно ненужных стадионов», уничтожая при этом готовый культурный центр мирового уровня.
Пока Тбилиси готовится к демонтажным работам, архитекторы и гражданские активисты планируют акции протеста. Однако юридически у владельцев участка развязаны руки: разрешение получено, а экономическая целесообразность строительства очередного фешенебельного отеля в туристическом центре Тбилиси для новых собственников оказалась весомее, чем сохранение памятника архитектуры позднего модернизма.