ТБИЛИСИ, 24 июля – @NGnewsgeorgia. Во втором квартале 2025 года индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) в Тбилиси вырос на 5,4% по сравнению с апрелем-июнем прошлого года. Об говорится в материалах Национальной службы статистики «Сакстат».
По сравнению с предыдущим кварталом, январем-мартом 2025 года, индекс снизился на 1%. В сравнении со средним показателем за 2020 год индекс вырос на 56,1%.
Покрытие RPPI ограничено Тбилиси и включает только рынок новой жилой недвижимости – как сегменты многоэтажных домов (квартир), так и частных домов.
За год цены на квартиры в новостройках выросли на 10,9%, а на новые частные дома – на 13,5%.
По сравнению с предыдущим кварталом, фиксируется подорожание на 5,2% и 5,7% соответственно.
Согласно данным «Сакстата», цены на новые квартиры в Тбилиси варьируются от 3,4 тыс. до 6,6 тыс. лари за квадрат. Самые дорогие в центральных районах Мтацминда и Ваке. Дешевле всего – в спальных Самгори и Глдани. Медианная стоимость квадратного метра по районам во втором квартале 2025 года:
- Мтацминда – 6 624 лари;
- Ваке – 5 856 лари;
- Чугурети – 4 358 лари;
- Сабуртало – 4 267 лари;
- Дидубе – 4 069 лари;
- Крцаниси – 3 922 лари;
- Надзаладеви – 3 819 лари;
- Исани – 3 813 лари;
- Глдани – 3 669 лари;
- Самгори – 3 468 лари.
Цены на частные дома варьируются от 2,5 тыс. до 4,5 тыс. лари. При этом в числе самых дорогих район Дидубе.
- Мтацминда – 4 462 лари;
- Ваке – 3 957 лари;
- Дидубе – 3 557 лари;
- Сабуртало – 3 505 лари;
- Исани – 3 143 лари;
- Чугурети – 3 068 лари;
- Крцаниси – 2 897 лари;
- Самгори – 2 944 лари;
- Надзаладеви – 2 573 лари;
- Глдани – 2 540 лари.