ТБИЛИСИ, 23 октября — @NGnewsgeorgia. Все павильоны Expo Georgia сохранят, исторические объекты отреставрируют, а открытую для горожан рекреационную зону расширят на 10 тысяч кв. метров — таковы обещания девелоперской компании Cityzen, которая планирует построить на территории выставочного комплекса в Тбилиси жилые дома, отель и торговый центр.
Проект вызвал протесты архитекторов и гражданских активистов, опасающихся за судьбу исторического ансамбля и зеленой зоны в районе Дидубе. На фоне растущего недовольства с разъяснениями выступил генеральный директор Expo Georgia Ресан Кикава. По его словам, без привлечения крупного инвестора провести необходимую реконструкцию комплекса было невозможно.
Кикава, возглавляющий выставочный центр последние десять лет, признал, что исторические объекты давно нуждаются в фундаментальном обновлении, на которое у компании не было собственных средств. По его словам, руководство Expo Georgia вместе с прежними владельцами годами искало инвестора, готового вложиться в сохранение архитектурного наследия и развитие выставочной инфраструктуры. Около двух лет назад выставочный центр сменил собственника — им стала компания Cityzen (IG Development).
«Нужно взвесить, чем на самом деле обществу приходится жертвовать, а чем нет — и какую пользу в итоге принесет этот проект. Как это отразится на инфраструктуре Expo Georgia, памятниках истории, благоустройстве и парке, а также на качестве жизни местных жителей и ценах на их недвижимость», — говорится в заявлении Кикава на его странице в Facebook.
Что обещают девелопер и руководство?
- Сохранение павильонов и мозаик: Все 10 исторических павильонов, оранжерея, скульптуры и барельефы подлежат полной реставрации.
- Открытый парк и новые зеленые зоны: Существующая рекреационная зона останется доступной для всех желающих, а к ней добавят еще 10 000 кв. метров зеленых пространств (включая террасы).
- Троекратное расширение выставок: 11-й павильон перестроят, увеличив его площадь и высоту вдвое, а также возведут новый павильон для масштабных международных мероприятий.
- Уборка авто под землю: Все парковки сделают подземными, освободив наземную территорию от машин.
Коммерческая часть проекта предусматривает строительство шести жилых блоков, апарт-отеля и торгового центра City Mall Expo. По утверждению руководства Expo Georgia, все эти объекты разместят по внешнему периметру комплекса — со стороны улиц Самтредиа и Станиславского, на участках, не представляющих архитектурной ценности.
Почему проект вызывает протесты
Expo Georgia — комплекс площадью около 15 гектаров, основанный в 1958 году как Выставка достижений народного хозяйства Грузинской ССР. Его павильоны, сады, фонтаны и скульптуры образуют единый ансамбль советского модернизма. Сегодня комплекс остается не только выставочной площадкой, но и одной из зеленых зон плотно застроенного района Дидубе.
Критики Cityzen Expo опасаются, что новая застройка нарушит целостность исторического ансамбля и усилит нагрузку на транспортную и городскую инфраструктуру района проспекта Церетели. Урбанисты и архитекторы, объединившиеся в движение Save Expo, также выступают против сокращения зеленых насаждений. Согласно ранее опубликованным данным городской службы по охране окружающей среды, для реализации проекта планируется вырубить 81 дерево и пересадить еще 391.
Активисты уже провели первую акцию протеста и анонсировали новую на 25 октября. Они требуют от городских властей отозвать разрешения на строительство.